De Transactiescan
Uit onze eigen ervaring is gebleken dat er in de vastgoedwereld de nodige 'slimme' jongens (m/v) rondlopen. Vastgoedafdelingen of bestuurders, hoe goed geschoold ook, hebben soms niet eens door hoe ze 'in de maling' worden genomen. Dit komt niet omdat ze dom zijn, maar ze kennen het klappen van de zweep niet. Vaak is er te weinig tijd voor voldoende onderzoek en een gebrek aan vastgoedgerelateerde informatie.
Met een woud aan randvoorwaarden wordt een veel ongunstigere afspraak gemaakt dan in eerste instantie lijkt. Juist bij grotere beursgenoteerde bedrijven en (semi)overheidsinstellingen zien we dit gebeuren. Het valt ons op dat in veel gevallen fouten eenvoudig voorkomen hadden kunnen worden. Daarom bieden wij de Transactiescan aan.
Voorkomen is beter dan genezen
Vaak moet u in een kort tijdsbestek een beslissing nemen, waarbij u niet altijd beschikt over alle benodigde informatie. De vastgoedmarkt is de laatste jaren weliswaar transparanter geworden, maar deze informatie beperkt zich nog altijd tot cijfers. Achterliggende voorwaarden zijn zelden inzichtelijk.
Daarom is het goed om kritisch te blijven kijken naar de gehele transactie, bestaande uit prijs, actoren, randvoorwaarden en tijdsgeest. De kans dat er iets misgaat lijkt wellicht niet zo groot, maar omdat het bij vastgoedtransacties doorgaans om grote bedragen of langdurige verplichtingen gaat, is voorkomen beter dan genezen.
Werkwijze
De Transactiescan zal u helpen om een weloverwogen beslissing te nemen. Afhankelijk van de opdracht onderzoeken wij alle aspecten rondom de transactie op bijzonderheden. Door ons op te stellen als advocaat van de duivel proberen we eventuele nadelige gevolgen van de transactie uit te lichten. Aspecten die hierbij een rol spelen zijn onder andere contractuele randvoorwaarden, onderlinge relaties, e-mails, gesprekken etc.
Afhankelijk van de opdracht krijgt u een beknopte rapportage met daarin, indien van toepassing per onderdeel een visie en/of vragenlijst.
Bekijk ook onze FAQ met de antwoorden op veelgestelde vragen. Uiteraard kunt u contact met ons opnemen voor meer informatie of uw vastgoedtransactie laten scannen.
